项目类型：新项目

合作模式：独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目条件：规划区位于华阴市城区东北约3公里处的渭河湿地，北临渭河，南依华山，西距西岳庙2公里左右，具有良好的旅游地缘优势。此处为二华渭河夹槽地带，地势低洼，水塘密布，芦苇丛生，拥有丰富的地下泉水资源。

项目内容：利用优越的自然条件优势和区位优势，依照国家4A级风景区的标准规划建设集莲藕种植加工、水面、湿地芦苇、荷花鱼塘、垂钓中心、农家乐以及旅游度假山庄为一体的现代观光农业区，规划总面积14377亩。

本区规划主要以“水”为主题，充分利用规划区域丰富的地下泉水资源，打造绿色生态的“泉水莲”蔬菜品牌，在大规模经济莲种植的基础上，设置莲花景观观赏区、垂钓区、滨水区、水生花卉区以及水禽养殖区、农家乐。

该项目可研已编制完成，并由西安建大城市规划设计研究院完成规划设计，通过了评审。

投资总额及合作方式：

1.投资总额：已争取国家移民扶持款300万完成了区域基础设施建设，拟引资56000万元

2.合作方式：合作、独资，也可以分段分期开发。

市场预测及投资回报预测：该项目莲种植面积总计1.1万亩，按照平均亩产1500公斤，市场莲均价4元/公斤，亩收入6千元，种植收入6600万元；该项目休闲娱乐区年流动游客按100万人次，人均平均消费按200元计算，可实现旅游收入20000元，该区总合计收入可达26600万元，五-到七年可收回投入。